1992〜2002年築, 専有面積56.81㎡〜76.81㎡の平均販売価格
千葉県
44.4万円/㎡
前年比+9.1%
市川市
63.9万円/㎡
前年比+14.6%
アクス本八幡
千葉県市川市八幡三丁目
都営新宿線 / 本八幡駅 徒歩1分
1997年築 / 9階建 / 87戸 / SRC造
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価格偏差値
38.2
割高
推定相場価格より14.3%割高
相場
5,495万円
82.3万円/㎡
3,507
4,833
6,158
7,483
AI査定結果
推定相場価格
5,495万円
82.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,833万円〜6,158万円
72.3万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月7日
アクス本八幡
6,280万円（94.0万円/㎡）/ 3階 / 66.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は89.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 6,280万円 | 94.0万円 | 3階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 6,280万円 | 94.0万円 | 3階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 6,280万円 | 94.0万円 | 3階 | 66.81㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/01/14 | 5,598万円 | 86.3万円 | 6階 | 64.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,798万円 | 89.4万円 | 6階 | 64.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/19 | 5,998万円 | 92.5万円 | 6階 | 64.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/30 | 5,099万円 | 90.9万円 | 5階 | 56.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/12/16 | 5,199万円 | 92.7万円 | 5階 | 56.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/12/14 | 5,199万円 | 92.7万円 | 5階 | 56.1㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/12/11 | 5,299万円 | 94.5万円 | 5階 | 56.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/11/06 | 5,399万円 | 96.2万円 | 5階 | 56.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/09/29 | 5,499万円 | 98.0万円 | 5階 | 56.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/02/21 | 3,780万円 | 67.4万円 | 5階 | 56.1㎡ | 3DK | 北西 |
| 2022/01/21 | 3,980万円 | 70.9万円 | 5階 | 56.1㎡ | 3DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は77.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | アクス本八幡 市川市八幡三丁目 | 本八幡駅1分 | 6,280万円 | 94.0万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ライオンズシティ本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅5分 | 6,480万円 | 86.1万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | - | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/18 | ヒルズ本八幡プレシャスコート 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅4分 | 6,780万円 | 96.7万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/01 | サーパス本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅9分 | 5,480万円 | 80.2万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/10 | レクセルマンション本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 5,499万円 | 83.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/29 | ルモン本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 4,980万円 | 71.3万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/28 | アーデル市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅10分 | 5,199万円 | 78.1万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/03 | デ・リード市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/18 | ファミール市川真間 市川市真間一丁目 | 市川真間駅3分 | 5,580万円 | 79.4万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/01 | クレストコート市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 4,990万円 | 72.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/04 | アルス市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 5,980万円 | 77.7万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/13 | ライオンズプラザ市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅3分 | 4,880万円 | 88.3万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2024/01/13 | プリンスハイツ市川 市川市市川南四丁目 | 市川駅10分 | 5,250万円 | 72.2万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 92戸 | RC |
| 2024/02/23 | ライオンズガーデン下総中山 市川市原木一丁目 | 下総中山駅11分 | 4,199万円 | 71.4万円 | 58.77㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2022/07/04 | ステイツ行徳EAST 市川市富浜一丁目 | 妙典駅2分 | 5,780万円 | 75.0万円 | 77.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/15 | ベイコート市川妙典 市川市妙典五丁目 | 妙典駅9分 | 4,980万円 | 72.9万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/23 | ヒルズ市川妙典 市川市妙典四丁目 | 妙典駅6分 | 5,480万円 | 74.0万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/23 | プライム市川妙典 市川市本塩 | 妙典駅10分 | 5,080万円 | 72.1万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/30 | プリンスハイツ行徳 市川市本塩 | 妙典駅6分 | 4,490万円 | 71.2万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズマンション行徳ガーデンシティ 市川市末広一丁目 | 行徳駅7分 | 5,380万円 | 71.4万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 101戸 | RC |
| 2024/02/17 | オーベル行徳カレン 市川市湊新田一丁目 | 行徳駅4分 | 5,680万円 | 71.8万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/12 | マイキャッスル行徳 市川市湊新田一丁目 | 行徳駅5分 | 5,799万円 | 80.4万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.1%上昇、市川市では14.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は市川市の平均と比較して47.1%割高です。